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Premium Penthouse - Immobilie in Mühlbach am Hochkönig

Urlaubsort und Naturjuwel in den Bergen

Mühlbach am Hochkönig ist ein sehr ursprüngliches Bergdorf im Salzburger Pinzgau. Ein traditionelles Dorf mit Kirche, Dorfplatz und Wirtshaus, das umringt ist von grünen Almen, saftigen Wiesen und idyllischen Wäldern. Das mächtige Bergmassiv des Hochkönigs beeindruckt Einheimische wie Gäste zu allen 4 Jahreszeiten. Die schneebedeckten Gipfel des Hochkönig Massivs sind in ihrer Schönheit fast unübertroffen. Mit einer Höhe von 2181 m gehört der Hochkönig zu den geographisch prominentesten Bergen der Alpen, nur übertroffen von Mont Blanc, Großglockner, Finsterahorn, Wildspitze und Piz Bernina. Im Sommer wie im Winter ist Mühlbach eine Traumdestination für Aktivurlaub. Ob Wandern, Waldbaden, Mountain Biken, Klettern, Skifahren oder Tourengehen - das Angebot ist sehr groß und es ist wirklich für jeden etwas dabei, der die Natur und die Berge liebt. Gute Luft, eine intakte Naturlandschaft und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen garantieren Erholung und Entschleunigung. 

Projektbeschreibung 

Im Herzen von Mühlbach am Hochkönig entstanden mit dem AlpenParks Hochkönig 40 hochwertige und komplett ausgestattete Ferienwohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse. In dieser Premium Apartmentanlage wird eine sehr attraktive Einheit frei, die mit einem sehr gut geschnittenen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern mit 2 getrennten Bädern sowie 2 Balkonen punktet. Die zentrale Lage mitten im Dorf macht es möglich, am Dorfleben teilzunehmen. Das sehr schön erbaute Haus mit Holzfassade zeichnet sich durch die traditionelle Bauweise der Region aus. Naturmaterialien spielen bei der Einrichtung eine große Rolle, auf eine nachhaltige Betreibung seitens der Betreibergesellschaft wird großer Wert gelegt. Um sich ein Bild zu machen, laden wir Sie gerne auf eine Besichtigung ein. 

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Facts

  • Attraktives Investment in einer der schönsten Regionen Österreichs
  • Penthouse - Einzelobjekt im Wiederverkauf 
  • Nutzfläche 67 m², Balkon 20 m², Abstellraum 3,1 m²
  • Superior Service inkl. Rezeption, Frühstücks, Wäsche - & Reinigungsservice
  • 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich
  • Nachhaltige Betreibung durch Betreibergesellschaft 

Benefits

  • Ski-in und eigene Sauna
  • Top Lage im Herzen von Mühlbach
  • Zwei-Saisonen-Ort mit attraktivem Sport- und Freizeitangebot
  • Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche
  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Kaufpreis € 460.000,-- zzgl. 20 % MwSt            3 % Kaufprovision

Grundrisse

Ihre Vorteile

Die Betreibergesellschaft "AlpenParks" kümmert sich in der Zeit, in der sich die Eigentümer das Apartement nicht selber einbuchen um die Betreibung der Anlage. Das hat eine Reihe von Vorteilen für die Eigentümer. Einerseits müssen sie sich nicht um die Instandhaltung der Immobilie kümmern, andererseits gibt es für die Zeit, in der sich der Eigentümer nicht selber einbucht, durch die Wiedervermietung eine schöne Rendite. Die jährliche Eigentümerversammlung sorgt dafür, dass alle Beteiligten über Verwaltung, Betreibung, Renditen und das Mietenpool Konzept gut Bescheid wissen. Es handelt sich dabei um ein sehr faires System, bei dem Gleichbehandlung groß geschrieben wird. Auf diese Weise kann auch das Einzelvermietungsrisiko gut vermieden werden. 

Gerne laden wir Sie hier zu einem persönlichen Gespräch ein, um das Mietenpool Konzept gut zu erklären! Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren wir ein persönliches Gespräch. 

Sommer in Mühlbach am Hochkönig

Mühlbach im Sommer ist ein Traum für Naturliebhaber. Es ist Ausgangspunkt zur ersten Geotour Europas – dem Hiking Code. Die Freiheit des Fliegens kann man im Flying Fox Park ausprobieren.  Im Bergdorf der Tiere findet man zahlreiche Erlebnisbauernhöfe und Streichelzoos mit vierbeinigen und gefiederten Freunden. Das ist insbesonders für Familien mit Kindern ein großes Erlebnis. Toni´s Almspielplatz mit Family Trail und Mountancarts runden das Angebot für Familien mit Kindern ab. Daneben gibt es einen sehr attraktiven Bogenparcous. Für alle, die schon immer eintauchen wollten in die Welt des Bogenschiessens ist dies eine einmalige Gelegenheit, diesen attraktiven Sport kennen zu lernen. Für Bewegungsliebhaber gibt es einen Slackline Park, viele geführte Wanderwege und tolle Bergtouren wie beispielsweise eine Wanderung auf das Arthur Haus, eine der schönsten Almgegenden des Salzburgerlandes. Und weil Mühlbach eine jahrhundertelange Tradition als Bergbaudorf hat, ist es auch möglich die alten Stollen im Bergwerk zu besuchen. 

 

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Winter in Mühlbach am Hochkönig

120 km bestens präparierte Abfahrten und Langlauf Loipen sowie traumhafte Schneelandschaften zum Schneeschuhwanderern auf 1.500m Seehöhe. Skitourengeher können am Skitourenlehrpfad die eigene Technik verbessern, auffrischen oder neu erlernen. Die  beeindruckenden Kulisse der Mandlwände macht das Bergdorf Mühlbach zu einem wahren Erlebnis für die ganze Familie! Wir haben unsere Top 7 Tipps für Mühlbach im Winter für Sie zusammengestellt:

  1. • Königstour - Skifahren wie ein König
  2. • Blue Tomato Kingspark mit 1,8 km Länge
  3. • Early Morning Skiing
  4. • Separates Familienskigebiet Hochkeil
  5. • Livingroom Snowpark Hochkeil mit vielseitigem Sportangebot
  6. • Skitourenlehrpfad und Schneeschuhpfad
  7. • Langlaufloipen
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Alpenkulisse im Winter bei Sonnenuntergang

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