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Alpenpanorama Frühling

Kauf Ratgeber

Immobilienberatung Ferienimmobilien

Kauf Ratgeber Ferienimmobilien - in 5 Schritten zur Immobilie

Beim Kauf einer Ferienimmobilie gibt es einige wesentliche Themen zu beachten. Wir haben diese in 5 Schritten für Sie zusammengefasst. Für viele zufriedene Kunden bot dieser Leitfaden bereits eine sehr hilfreiche Orientierung und Unterstützung beim Kauf ihrer Ferienimmobilien. Als Immobilienberater im Bereich Ferienimmobilien ist es uns wichtig, dass Sie keine wesentlichen Punkte übersehen. Da wir als lokale Experten selber in einer der schönsten Regionen Österreichs, im Salzburger Land zu Hause sind, wissen wir wovon wir sprechen. Verschaffen auch Sie sich einen Überblick über das Thema Ferienimmobilien und lassen Sie sich gut beraten und Sie werden viele Jahre Freude an ihrem Ferienapartement, an ihrer Ferienwohnung oder an ihrem Haus in den österreichischen Alpen haben. 

In unserem 5 Schritte Ratgeber erläutern wir die wichtigsten W-Fragen zum Thema Ferienimmobilien in den Alpen. 

  1. Wie schaut meine perfekte Ferienimmobilie in den Alpen für mich und meine Lieben aus?
  2. Wo lohnt es sich, in eine Ferienimmobilie zu investieren?
  3. Warum lohnt es sich, sich eine Ferienimmobilien in den Alpen zu zulegen?
  4. Wie kann man mit einer Ferienimmobilien in den Alpen Geld verdienen?
  5. Was muss ich vor dem Kauf einer Ferienimmobilie alles überprüfen?
  6. Wie schaut die Finanzierung einer Ferienimmobilie aus?
  7. Wer kann mir beim Kauf einer Ferienimmobilie behilflich sein?

Eine strukturierte Vorgehensweise und kompetente Beratung von einem Fachexperten im Bereich Ferienimmobilien sind ein Garant für eine erfolgreiche Suche, die lange Freude macht. Das Fachexperten Team von Alpine Emotions begleitet Sie und gibt auf alle Fragen kompetente Antworten. 

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Das Anforderungsprofil

Kaufratgeber Ferienimmobilie Anforderungsprofil

SCHRITT 1: Wenn Sie sich entschlossen haben, sich eine Ferienimmobilie in Österreichs Alpen zuzulegen, sind einige wesentliche Punkte zu beachten, die wir hier im Überblick für Sie zusammengefasst haben. Je klarer Sie sich darüber sind, welche Anforderungen Sie an Ihre Ferienimmobilie stellen möchten, desto einfacher wird die Auswahl für Sie sein. Denken Sie dabei immer auch an die persönlichen Bedürfnisse, die Sie und Ihre Familien haben und was Sie sich von einer Ferienimmobilie erwarten. 

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Der Expertenrat

Kaufratgeber Ferienimmobilie Expertenrat

SCHRITT 2: Es gibt eine Reihe von Rahmenbedingungen zu beachten, über die Sie unsere Immobilienberater im Bereich Recht, Steuern, Finanzierung und Renditenerzielung im Vorfeld Ihrer Kaufentscheidung sehr gerne kompetent und verlässlich unterstützen. Als lokale Experten im Bereich der Ferienimmobilien kennen wir uns bei den örtlichen Gegebenheiten sehr gut aus und stehen mit unserem Fachwissen zur Seite.  Wir sind Mitglied des Österreichischen Verbands der Immobilienwirtschaft (ÖVI). Dieser setzt sich als  unabhängige und freiwillige Vereinigung seit 1979 erfolgreich für seine Mitglieder und die standespolitischen Interessen der Immobilienwirtschaft ein. Wir gehören damit zu den besten Immobilienexperten Österreichs. 

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Die Entscheidung

Kaufratgeber Ferienimmobilie Kaufentscheidung

SCHRITT 3: Sie haben das Anforderungsprofil für sich selber positiv beantwortet und sind bereit für den nächsten Schritt. Wir haben für Sie einige Fakten zu Österreich zusammengestellt, das laut dem "Institute for Economics & Peace" (IEP) beim jährlich erscheinenende Global Peace Index regelmäßig zu einem der sichersten und wirtschaftlich stabilsten Länder Europas zählt. Diese Informationen sollen Ihnen helfen, eine gute Entscheidung zu treffen mit der Sie und Ihre Lieben lange Freude haben werden. Als kompetente Immobilienberater begleiten wir Sie sehr gerne auf dem Weg zu einer eigenen Ferienimmobilie, um sich einen Traum zu erfüllen.

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Die Vorbereitung

Kaufratgeber Ferienimmobilie Vorbereitung

SCHRITT 4: Wir sind fest davon überzeugt, dass sich eine gute und profunde Vorbereitung in vielen Bereichen des Lebens bezahlt macht. Beim Erwerb einer Ferienimmobilie gilt es eine Reihe von Themen zu beachten, die wichtig sind, um sich den Wunsch einer Ferienimmobilie in den Alpen zu erfüllen. Eine Analyse und Evaluierung der persönlichen Anforderungen sowie die Auswahl eines kompetente Partners, der bei der Suche nach der richtigen Ferienimmobilie unterstützt, gehören in jedem Fall zu einer guten Vorbereitung. Das kompetente Team von Alpine Emotions hilft bei der richtigen Vorbereitung. 

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Die Kaufabwicklung

Kaufratgeber Ferienimmobilie Kaufabwicklung

SCHRITT 5: Wir möchten Ihnen den Erwerb Ihrer Ferienimmobilie so einfach wie möglich machen und haben alle wichtigen Informationen zur steuerlichen Abwicklung und zum Inhalt des Kaufvertrags, der der österreichischen Rechtsordnung unterliegt und in einem 2-stufigen Verfahren mit Verpflichtungsgeschäft ("Titel") und Eigentumserwerb ("Modus") abgewickelt wird, für sie zusammengefasst. Auch hier ist es ganz entscheidend, einen guten Partner zur Seite zu haben, um den Kauf einer eigenen Ferienimmobilie so optimal wie möglich zu gestalten. 

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Alpenkulisse im Winter bei Sonnenuntergang

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Weiterführende Videos

Die Attraktivität Österreichs als Urlaubsdestination ist ungebrochen.  Die saubere Luft, die atemberaubende Landschaft und die unberührte Natur lassen die Nachfrage nach Ferienimmobilien weiter steigen. Viele Menschen haben eine große Sehnsucht nach dem Lebensgefühl der Alpen und sind begeistert vom Qualitätsanspruch der Ferienimmobilien in Österreich. Ob es sich um ein Chalet, eine Almhütte, eine Ferienwohnung oder ein Ferienapartement handelt, bei den Profis von Alpine Emotions sind Sie in jedem Fall in den besten Händen. Eine Ferienimmobilie ist immer auch eine höchst attraktive und nachgefragte Anlageoption mit der sich interessante Renditen erzielen lassen.

Sie möchten sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie erfüllen? Wir begleiten und beraten Sie dabei kompetent und zuverlässig. 
Mit unseren Videos können Sie sich einen ersten Überblick zu den Themen Kauf, Weitervermietung und Anlagerendite einer Immobilie verschaffen. 

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Ratenplan Kauf einer Ferienimmobilie

Die kaufmännische Abwicklung und die Sicherung der Erwerber vor Verlust, spielt beim Kauf einer Ferienimmobilie eine große Rolle. Es gibt wesentliche Fragen, die es bei Immobilien-Investments zu klären gibt. Gerne möchten wir Sie mit unserem Video auf die wesentlichen Fragen hinweisen.

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Mit einer Ferienimmobilie in Österreichs Alpen erfüllen Sie sich nicht nur den Traum für unvergessliche Urlaubstage, sie investieren auch in ein attraktives Anlagemodell. Was der ROI bei Immobilien bedeutet erläutern wir hier in diesem Video.

 

Steuertipps

Steuertipps Ferienimmobilien

Beim Kauf einer Ferienimmobilie gilt es beim Thema Steuern einige wesentliche Punkte zu beachten. Es ist ratsam, sich professionellen Rat bei einem Steuerberater zu holen. Was es dabei zu beachten gibt, möchten wir Ihnen in unserem im Überblick Video darstellen. 

Vermietung

Buy to let Modell Ferienimmobilien

Die Vermietung ihrer Ferienimmobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, mit Ihrem Immobilieninvestment eine attraktive Rendite zu erzielen. Wie Sie die Vermietung als Sorglospaket handhaben, möchten wir Ihnen gerne in unserem Video näher bringen.

Kaufleitfaden

Kaufleitfaden Ferienimmobilien

Beim Kauf einer Ferienimmobilie gibt es eine Reihe von Themen, die es zu beachten gilt. Gerne möchten wir Sie mit unserem Video auf die wesentlichen Punkte zum Thema „Kauf einer Ferienimmobilie“ aufmerksam machen.