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Buy-to-Let

27.02.2021

Unsere Buy-to-let Modelle geben Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit, Ruhe und Tradition Österreichs als Gast, Unternehmer und Investor zu genießen. Attraktive und seriöse Renditen von bis zu 4,5%, die Buchungsflexibilität als Eigentümer und nicht zuletzt die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit wieder veräußern zu können, machen das Buy-to-let Modell zu einer beliebten Anlageform im Bereich der Renditeobjekte.

Die professionelle Führung und das Marketing der Ferienimmobilie liegen bei der Betreibergesellschaft, die ein Sorglospaket anbietet und sich um alle Angelegenheiten rund um die Vermietung und Instandhaltung kümmert. Die Vermietung ist stets auf Nachhaltigkeit und gesundes Wachstum ausgerichtet.

Laut Statistik Austria gab es im Kalenderjahr 2019 im Vergleich zum Vorjahr in Österreich im Tourismussegment ein Nächtigungsplus von 3%. Mit 56,7 Millionen Übernachtungen ist Deutschland der wichtigste Herkunftsmarkt. Der höchste relative Nächtigungszuwachs wurde mit 6% auf 13,8 Millionen in gewerblichen Ferienwohnungen bzw. Ferienhäusern registriert. Professionell vermietete Appartements sind somit die am schnellsten wachsende und beliebteste Unterkunftskategorie bei Touristen. Die ersten touristischen Trends und Schlüsse, die sich aus der Covid-19 Krise ziehen lassen, zeigen eine erhebliche Nachfrage bei Ferienappartements und Chalets.

Die wichtigsten Fakten, die Sie als Investor über Buy-to-let wissen sollten:

Österreich gilt als eines der sichersten und wirtschaftlich stabilsten Länder der Welt und verfügt über eines der besten Gesundheitssysteme in Europa.
Sie investieren in einer der landschaftlich attraktivsten Gegenden Österreichs, die als Ganzjahresdestinationen zu allen Jahreszeiten touristisch genützt werden können.
Das touristische Portfolio österreichischer Urlaubsregionen im Bereich Sport, Wellness, Kultur und Kulinarik gilt weltweit als eines der Besten.
Das Eigentumsrecht am Objekt ist grundbücherlich eingetragen und abgesichert.
Resultierend aus den Erfahrungen der letzten Jahre wird es voraussichtlich zu einer langfristigen und nachhaltigen Wertsteigerung kommen.
Als Eigentümer erhalten Sie die aus der touristischen Vermietung entstehende Rendite.
In Österreich gibt es einen besonderen Schutz beim Erwerb einer Ferienimmobilie, der durch das BTVG und den Ratenplan mit treuhändischer Abwicklung abgesichert ist.

Fotonachweis: