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Die Nachfrage nach Ferienimmobilien im Alpenraum ist ungebrochen. Die Attraktivität des Standorts Österreich und die Aussicht auf einen Rückzugsort in den Alpen ist für viele Menschen ein guter Grund, sich hier nach interessanten Investitionsmöglichkeiten umzusehen. Wir werden immer wieder gefragt: "Lohnt sich die Investition in eine Ferienimmobilie?". Als Experten mit über 15 Jahren Erfahrung in der Ferienimmobilien Industrie, können wir diese Frage ehrlich und aufrichtig mit einem "Ja!" beantworten.
Egal ob es sich um ein Chalet, ein Ferienappartement oder eine Ferienwohnung handelt, privat macht eine Ferienimmobilie große Freude. Man kann schöne Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen oder einfach eine Auszeit vom beruflichen Alltag genießen. Das alles in einer landschaftlich wertvollen und naturnahen Umgebung. Das macht Freude! Ferienimmobilien sind Sorglospakete. Um die Vermietung und Instandhaltung kümmert sich eine professionelle Betreibergesellschaft. So bleibt die Ferienimmobilie über Jahre hin gut in Schuss und wirft darüber hinaus auch noch äußerst attraktive Renditen ab.
Wir beobachten in den letzten Jahren ein sehr stark gestiegenes Aufkommen an Suchanfragen nach Ferienimmobilien. Dieser Trend ist ungebrochen. Die Erfahrungen aus der Corona Zeit haben bei vielen Menschen den Wunsch nach Sicherheit verstärkt. Österreich punktet mit einem der besten und verlässlichsten Gesundheitssysteme der Welt. Das, gepaart mit der Möglichkeit, wochenweise aus dem Home Office im Remotemodus zu arbeiten, steigert die Nachfrage nach Ferienimmobilien. Das ist in vielerlei Hinsicht eine Win-Win Situation. Einerseits hat man die Möglichkeit auszuweichen und gerade auch im Sommer die heiße Stadt hinter sich zu lassen und Abkühlung in den Bergen zu bekommen. Andererseits ist die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien einen Anreiz für Investoren. Die noch immer sehr guten Renditen, die weit über dem aktuellen Zinsniveau für Spareinlagen liegen, geben uns recht! Eine Investition in eine Ferienimmobilie lohnt sich!
Ein gesundes Work-Life-Blending wird immer wichtiger. Die Krisen der letzten Jahre schaffen wieder mehr Bewusstsein dafür, wie wichtig es ist, sich Auszeiten zur Erholung und zur Reflexion zu nehmen. Österreich, das als eines der Länder mit der höchsten Lebensqualität weltweit gilt hat es auch 2022 wieder unter die Top 10 der sichersten Länder der Welt geschafft. Laut dem Global Peace Index 2022 gilt die Alpenrepublick als eines der friedlichsten und sichersten Länder weltweit. Das ist eine große Auszeichnung. Gerade in so unruhigen Zeiten wie diesen. Der anhaltende Ukraine Konflikt zeigt wie sehr sich Menschen, Frieden und Ruhe wünschen.
Österreich punktet aber noch mit einer anderen, wichtigen Eigenschaft unserer Zeit - Natur & gesunde Umwelt! Der große Vorteil der Berge und Seen liegt in der nächtlichen Abkühlung. Das ist vor allem in den heißen Sommerwochen eine wahre Wohltat. Mögen die Tage heiß und trocken sein, sobald die Sonne hinter den Gipfeln verschwindet, kühlt es merklich ab. Was gibt es Schöneres als bei geöffnetem Fenster zu schlafen und Erholung durch die kühle Nachtluft zu finden? Und das ohne Klimaanlage und Stromverbrauch. Natürlich spielt hier auch die Höhenlage eine Rolle. Ferienimmobilien auf 1.000 und mehr Höhenmetern sind geradezu prädestiniert für gute Erholung in frischer Luft.
Schlaue Energiekonzepte und ein Fokus auf Nachhaltigkeit sind bei der Planung und Umsetzung unserer Ferienimmobilien von großer Bedeutung. Ein großer Wert wird auf naturnahe Baumaterialien gelegt. In der Inneneinrichtung spiegeln sich Holz, Stein und Naturstoffe wie Loden und Leinen wider. Das schafft nicht nur eine gute Wohnatmosphäre. Das sorgt auch für guten Schlauf und Erholung.
Die österreichischen Alpen verfügen nicht nur klimatisch über einen großen Vorteil. Die meisten unserer Ferienimmobilien, die wir in unserem Angebotsportfolio haben, liegen in Zweisaisonenorten und können das ganze Jahr über genützt werden. Ob es sich um das Tannheimer Tal, Niedernsill im Salzburger Oberpinzgau oder Altaussee im steirischen Salzkammergut handelt, überall genießt man die Annehmlichkeiten des Sommers und des Winters gleichermaßen. Alm Wandern und Waldbaden im Sommer werden im Winter abgelöst durch Skifahren, Snowboarden oder Schneeschuhwandern. Hier genießt man das Beste aus 2 Welten. Das bedingt für Investoren natürlich auch eine größere Nachfrage das ganze Jahr hindurch und somit höhere Renditen.
Als Ferienimmobilien Experten sind wir dort zu Hause, wo andere Urlaub machen. Wir kennen uns hier nicht nur geografisch aus und wissen über die Eigenheiten und Besonderheiten der einzelnen Dörfer und vor allem auch der Menschen, die hier wohnen Bescheid. Als staatlich beeidetete und geprüfte Immobilientreuhänder kennen wir auch alle rechtlichen Besonderheiten und die aktuelle Gesetzeslage im Bereich der Ferienimmobilien ganz genau. Bevor Sie sich zu einem Kauf einer Ferienimmobilie in Österreich entschliessen, ist es ratsam, sich gut über die lokalen Gegebenheiten zu informieren. Gut informiert und bestens betreut werden Sie lange Freude an Ihrer Ferienimmobilie haben.
Kontaktieren Sie uns sehr gerne für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
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