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Zweitwohnsitz am Katschberg. Ein Rückzugsort in den österreichischen Alpen.
Es gibt Momente, in denen man sich nichts sehnlicher wünscht als einen Ort, der einem ganz allein gehört. Einen Ort, an dem man ankommt und sofort spürt: hier darf ich langsamer werden, hier bin ich ganz für mich. Genau das ist die stille Kraft eines Zuhauses in den Bergen. Ein Zuhause, das auf einen wartet, mit den eigenen vier Wänden, den Blick auf die Berggipfel rund herum. Ein Zweitwohnsitz in den österreichischen Alpen ist auch ein Versprechen an sich selbt, sich regelmäßig Zeit zu nehmen für die Dinge, die wirklich zählen: Familie, Freunde, Ruhe und echte Erholung. Wenn das Zweitwohnsitz Chalet auch noch direkt an der Skipiste liegt, dann ist das Glück perfekt! Man nennt es Ski-in/Ski-out, wir sagen perfekter Winterurlaub dazu.
Die österreichischen Alpen zählen zu den begehrtesten Rückzugsorten Europas und das aus gutem Grund. Saubere Luft, intakte Natur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität machen Regionen wie Tirol, das Salzburger Land, Kärnten, die Steiermark oder Vorarlberg zu einem Sehnsuchtsort für all jene, die dem Alltag regelmäßig entfliehen möchten. Gerade in wirtschaftlich und politisch unruhigen Zeiten gewinnt der eigene, sichere Rückzugsort zunehmend an Bedeutung.
Hinzu kommt: Ein gut gewählter Zweitwohnsitz ist nicht nur Genuss, sondern häufig auch eine kluge Wertanlage. Viele der Ferienimmobilien, die Alpine Emotions im Portfolio hat, verfügen über ein professionelles Betreiberkonzept mit touristischer Vermietung. So lässt sich die Immobilie in den Wochen, in denen Sie selbst nicht vor Ort sind, sinnvoll nutzen. Abhängig von den jeweiligen rechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen können Eigentümer dabei von laufenden Mieteinnahmen profitieren. Neben der aussergewöhnlichen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Skipiste und der Schönheit der Natur hat unser Chalet am Katschberg noch eine ganz aussergewöhnliche Eigenschaft: es verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung. Hierbei handelt es sich um eine Grundverkehrswidmung, die in den österreichischen Bergen immer seltener wird und die immer stärker nachgefragt wird.
Wer in Österreich eine Ferienimmobilie als Zweitwohnsitz erwerben möchte, sollte sich frühzeitig mit der sogenannten Zweitwohnsitzwidmung auseinandersetzen. Diese regelt, ob und in welchem Umfang eine Immobilie zur Eigennutzung als Freizeitwohnsitz genutzt werden darf und unterscheidet sich von Region zu Region teils deutlich. Manche Gemeinden verfügen über eigene Kontingente für Zweitwohnsitze, andere unterliegen strengeren Beschränkungen zugunsten des Hauptwohnsitzmarktes. Genau hier liegt die Stärke einer erfahrenen Begleitung: wir bei Alpine Emotions kennen die Rahmenbedingungen der einzelnen Regionen genau und achten bereits bei der Auswahl unserer Objekte darauf, dass diese über eine entsprechende Widmung verfügen oder die rechtlichen Voraussetzungen transparent dargelegt sind. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom eigenen Rückzugsort auch tatsächlich realisierbar und umsetzbar ist.
Ihr Weg zum eigenen Zuhause in den Bergen!
Seit mehr als 15 Jahren begleiten wir Käufer und Investoren beim Erwerb hochwertiger Ferienimmobilien in Österreich. Wir sind von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung als Experten im Bereich Ferienimmobilien an Ihrer Seitet. Als staatlich geprüfte Immobilientreuhänder, Immobilienmakler und Bauträger sorgen wir dafür, dass Sie Ihren Zweitwohnsitz rechtssicher und mit einem guten Gefühl erwerben.
Wenn auch Sie sich einen Ort wünschen, an dem die Berge zu Ihrem zweiten Zuhause werden: Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf ein Gespräch und auch darauf Ihnen diese einmalige Ferienimmobilie am Katschberg persönlich zeigen zu dürfen!
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