Ferienwohnung am Hochkönig kaufen – alpine Lage, professionelle Vermietung und eine der bekanntesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land.
Mit dem Apartment 102 im AlpenParks Hotel & Apartment Hochkönig bietet sich die Möglichkeit, eine attraktive Ferienimmobilie inmitten der Urlaubsregion Hochkönig zu erwerben. Das Apartment befindet sich direkt in Mühlbach am Hochkönig und verbindet eine gefragte touristische Lage mit einem professionellen Betreiberkonzept.
Auf 59,42 m² Nutzfläche stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Eine 7,90 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen. Zusätzlich gehört ein 3,20 m² großer Abstellraum zum Apartment.
Die Kombination aus moderner Ferienwohnung, professioneller touristischer Vermietung und einer starken Sommer- und Winterdestination macht das Apartment besonders für Käufer interessant, die eine Ferienimmobilie in Österreich als Kapitalanlage suchen.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Ferienimmobilie ist die professionelle touristische Bewirtschaftung durch AlpenParks. Der Betreiber übernimmt zentrale Aufgaben der touristischen Vermietung und ermöglicht damit eine strukturierte Bewirtschaftung des Apartments.
AlpenParks betreibt das Hotel & Apartment Hochkönig als Ferienanlage und positioniert den Standort gezielt für Sommer- und Wintergäste. Das Angebot verbindet Apartments mit hoteltypischen Leistungen und der touristischen Infrastruktur der Region.
Für Eigentümer bedeutet das insbesondere, dass sie sich nicht selbst um die komplette operative Ferienvermietung kümmern müssen. Vermarktung, Gästebuchungen und die operative Abwicklung werden professionell organisiert.
Gerade für Käufer aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden oder anderen europäischen Ländern kann dieses Modell interessant sein, da eine Ferienimmobilie in den Alpen erworben wird, ohne die touristische Vermietung selbst organisieren zu müssen.
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Das Apartment 102 auf Ebene 1 verfügt über eine Nutzfläche von 59,42 m² und ist funktional für die touristische Nutzung aufgeteilt.
Der zentrale Wohn- und Essbereich umfasst 22,52 m² und bildet das Herzstück des Apartments. Zwei separate Schlafzimmer mit 10,87 m² und 13,44 m² bieten ausreichend Platz für Gäste. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer mit 4,29 m² und 3,87 m².
Die 7,90 m² große Loggia mit Holzrost erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch Vorräume sowie einen separaten Abstellraum Nr. 32 mit 3,20 m².
Eckdaten Apartment 102: 59,42 m² Nutzfläche · 7,90 m² Loggia · 3,20 m² Abstellraum · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · großzügiger Wohn-/Essbereich.
Der Hochkönig ist längst nicht nur eine Winterdestination. Im Sommer positioniert sich die Region als vielseitiges Urlaubsziel für Wanderer, Mountainbiker, Familien und Naturliebhaber.
Rund 340 Kilometer Wanderwege, Bergbahnen, Bikeangebote, Almhütten und zahlreiche Familienangebote schaffen ein breites touristisches Angebot. Direkt in Mühlbach erschließt die Karbachalmbahn auch während der Sommersaison die Bergwelt rund um den Hochkönig.
Das Zusammenspiel aus Sommer- und Wintertourismus ist für Käufer einer touristischen Ferienimmobilie besonders interessant, da die Region über unterschiedliche Jahreszeiten hinweg Urlaubsgäste anspricht.
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Im Winter zählt die Region Hochkönig zu den etablierten Skidestinationen im Salzburger Land. Das Skigebiet ist Teil von Ski amadé und bietet rund 120 Pistenkilometer und 34 Liftanlagen. Ein besonderes Highlight ist die Königstour, die das Skigebiet über mehrere Gipfel miteinander verbindet.
Neben klassischem Skifahren bietet die Region zahlreiche weitere Winteraktivitäten – darunter Winterwandern, Langlaufen, Skitourengehen, Schneeschuhwandern und Rodeln. Damit spricht die Destination nicht ausschließlich Skifahrer, sondern unterschiedliche Zielgruppen im Wintertourismus an.
Für eine touristisch vermietete Ferienwohnung ist diese Vielfalt ein wichtiger Standortfaktor: Gäste finden sowohl ein großes Skigebiet als auch ein breites Angebot abseits der Skipisten.
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Das AlpenParks Hochkönig liegt direkt im Ortszentrum von Mühlbach am Hochkönig im Salzburger Land. Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Karbachalmbahn ist laut AlpenParks nur rund drei Autominuten entfernt; eine Skibushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Gebäude.
Mühlbach liegt auf rund 860 Metern Seehöhe am Fuß des Hochkönigs und gehört gemeinsam mit Maria Alm und Dienten zur Ferienregion Hochkönig. Die Kombination aus gewachsenem Bergdorf, alpiner Landschaft und touristischer Infrastruktur schafft attraktive Voraussetzungen für eine ganzjährige Ferienvermietung.
Auch die Erreichbarkeit ist attraktiv: Bischofshofen zählt zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und bietet eine regelmäßige Busverbindung nach Mühlbach. Die Anreise mit dem Auto erfolgt unter anderem über die A10 und die Abfahrt Bischofshofen/Pongau.
